洋光台南第2団地

  • 神奈川県横浜市磯子区洋光台五丁目

  • 根岸線 / 洋光台駅 徒歩9分

  • 1970年築 / 5階建 / 797戸 / RC造

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価格偏差値

54.7
割安

推定相場価格より11.6%割安

販価
1,300万円
25.3万円/㎡
相場
1,470万円
28.6万円/㎡
394
1,111
1,828
2,546
AI査定結果
推定相場価格
1,470万円
28.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,111万円〜1,828万円
21.7万円/㎡〜35.6万円/㎡
推定賃料
6.2万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.7%
　
最終更新日: 2026年1月29日
洋光台南第2団地
1,300万円（25.3万円/㎡）/ 3階 / 51.31㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴65件の平均平米単価は26.07万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（25.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/231,300万円25.3万円3階 51.31㎡ 2LDK南西
2025/12/281,880万円38.5万円1階 48.85㎡ 2LDK南西
2025/12/25550万円11.9万円5階 46.27㎡ 3DK南東
2025/12/211,880万円38.5万円2階 48.85㎡ 2LDK南東
2025/10/22650万円14.0万円5階 46.27㎡ 3DK南東
2025/10/201,790万円36.6万円2階 48.85㎡ 2LDK南東
2025/10/17980万円19.1万円5階 51.31㎡ 3DK南
2025/10/171,799万円36.8万円2階 48.85㎡ 2LDK南東
2025/06/081,490万円29.0万円5階 51.31㎡ 2LDK南
2025/03/291,290万円25.3万円1階 51㎡ 2LDK南
2025/03/151,380万円28.4万円4階 48.54㎡ 2LDK南
2025/03/021,480万円30.5万円4階 48.54㎡ 2LDK南
2025/02/261,480万円18.8万円5階 78.92㎡ 3LDK南東
2025/02/26780万円16.9万円5階 46.27㎡ 2DK南
2025/02/111,690万円32.9万円3階 51.31㎡ 2LDK南
2025/01/262,380万円30.2万円5階 78.92㎡ 3LDK南
2025/01/08630万円12.9万円4階 48.85㎡ 2LDK南西
2024/12/17680万円13.9万円4階 48.85㎡ 2LDK南西
2024/12/08755万円15.5万円4階 48.85㎡ 2LDK南西
2024/11/28795万円16.3万円4階 48.85㎡ 2LDK南西
2024/11/181,380万円28.4万円2階 48.54㎡ 2LDK南
2024/10/281,480万円30.3万円3階 48.85㎡ 2LDK南
2024/10/081,690万円32.9万円3階 51.31㎡ 3DK南
2024/10/051,580万円32.3万円4階 48.85㎡ 2LDK南西
2024/09/27899万円17.5万円6階 51.31㎡ 2LDK南西
2024/09/05899万円18.5万円6階 48.54㎡ 2LDK南西
2024/07/291,599万円32.7万円3階 48.85㎡ 3DK南西
2024/07/281,399万円27.3万円1階 51.31㎡ 2LDK南西
2024/06/27700万円15.1万円5階 46.27㎡ 2LDK南
2024/06/211,080万円22.1万円4階 48.85㎡ 2LDK西
2024/06/15999万円20.6万円6階 48.54㎡ 2LDK南西
2024/05/31750万円16.2万円5階 46.27㎡ 2LDK南
2024/05/311,599万円32.7万円3階 48.85㎡ 2LDK南西
2024/05/311,680万円34.4万円3階 48.85㎡ 2LDK南
2024/04/101,099万円22.6万円6階 48.54㎡ 2LDK南西
2024/04/011,590万円32.5万円3階 48.85㎡ 2LDK南
2024/03/20800万円17.3万円5階 46.27㎡ 2LDK南
2024/03/111,190万円24.5万円6階 48.54㎡ 2LDK南西
2024/02/261,580万円32.3万円3階 48.85㎡ 2LDK南西
2024/02/21890万円18.2万円3階 48.85㎡ 3DK南
2024/02/211,699万円34.8万円3階 48.85㎡ 2LDK南西
2024/02/101,590万円34.4万円3階 46.27㎡ 2LDK南
2024/02/011,690万円36.5万円3階 46.27㎡ 2LDK南
2024/01/13980万円19.1万円3階 51.31㎡ 2LDK南西
2024/01/041,290万円26.6万円6階 48.54㎡ 2LDK南西
2023/12/26950万円20.5万円5階 46.27㎡ 2LDK南
2023/12/261,750万円35.8万円1階 48.85㎡ 2LDK南西
2023/12/161,790万円38.7万円3階 46.27㎡ 2LDK南
2023/11/281,799万円36.8万円3階 48.85㎡ 2LDK南西
2023/11/26750万円15.4万円4階 48.85㎡ 2LDK南西
2023/11/261,280万円24.9万円3階 51.31㎡ 2LDK南西
2023/11/251,799万円36.8万円1階 48.85㎡ 2LDK南
2023/11/111,880万円40.6万円3階 46.27㎡ 2LDK南
2023/10/201,290万円27.9万円1階 46.27㎡ 2LDK南
2023/10/201,990万円40.7万円1階 48.85㎡ 2LDK南
2023/10/20990万円20.3万円5階 48.85㎡ 2LDK南
2023/10/20680万円13.9万円5階 48.85㎡ 3DK南
2023/10/14980万円21.2万円4階 46.27㎡ 2LDK南
2023/09/30980万円20.1万円4階 48.85㎡ 2LDK南
2023/09/14950万円19.4万円5階 48.85㎡ 2LDK南西
2023/08/261,899万円38.9万円3階 48.85㎡ 2LDK南西
2023/08/241,480万円28.8万円3階 51.31㎡ 2LDK南西
2023/07/021,050万円22.7万円5階 46.27㎡ 2LDK南
2023/06/25780万円16.0万円5階 48.85㎡ 3DK南
2023/06/171,080万円23.3万円4階 46.27㎡ 2LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は27.27万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（25.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.2%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/23
洋光台南第2団地
横浜市磯子区洋光台五丁目
洋光台駅9分 1,300万円25.3万円51.31㎡2LDK3階 / 5階建 南西1970年797戸RC
2024/07/14洋光台南第二団地
横浜市磯子区洋光台五丁目
洋光台駅9分 1,399万円27.3万円51.31㎡2LDK1階 / 5階建 南西1970年797戸RC
2024/02/12市営洋光台住宅56号棟
横浜市磯子区洋光台五丁目
洋光台駅12分 1,399万円27.3万円51.31㎡2LDK1階 / 7階建 南西1970年797戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で34.7%上昇、横浜市磯子区では19.3%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（25.3万円）は横浜市磯子区の平均と比較して11.5%割安です。
1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
43.5万円/㎡
前年比+34.7%
横浜市磯子区
28.6万円/㎡
前年比-19.3%
神奈川県
横浜市磯子区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名洋光台南第2団地
所在地神奈川県横浜市磯子区洋光台五丁目
交通根岸線洋光台駅徒歩9分
築年月1970年
階数5階建
総戸数797戸
建物構造RC
土地権利所有権

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